ООО «УРБИС-СПБ» в качестве Генерального проектировщика разработало проект жилого здания со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом «Престиж».
Участок прямоугольной формы примыкает восточной стороной к участку, на котором расположено 16-этажное Административное здание Биржи «Санкт-Петербург». С южной стороны расположен сквер им. Собчака. С северной стороны участок примыкает к открытому пространству площади им. А.А.Собчака, на противоположной стороне которой расположен Дворец культуры им. С.М.Кирова. С восточной стороны участок ограничен 26-27 линиями (по 27-й линии завершено строительство многоэтажного жилого здания «Финансист»). Проектируемое многофункциональное здание завершает складывающуюся градостроительную композицию.
Многофункциональное здание размещается на расстоянии 14 м от здания Биржи «Санкт-Петербург» и запроектировано как 16 - этажный объем, имеющий в плане П-образную форму. Здание максимально приближено со стороны сквера им. Собчака к зданию Биржи «Санкт-Петербург», при этом визуально организуя единый комплекс. Дворовое пространство, организованное проектируемым зданием, расположено на стилобате, в котором размещена наземная автостоянка. На 1 и 2 этажах расположены встроенные нежилые помещения, отдельно организована входная группа в лифт-холлы, имеющая связь с жилыми этажами. На 3-15 этажах размещены жилые квартиры. Инженерное оборудование и коммуникационные системы размещаются в технических помещениях подвального и 16 этажей. Под всем комплексом размещена подземная автостоянка. Въезды в подземную автостоянку и на стилобат предусмотрены со стороны площади им. А.А.Собчака. В наземную автостоянку со стороны Биржи «Санкт-Петербург». Проектом предусматривается создание пешеходного пространства между зданием Биржи «Санкт-Петербург» и многофункциональным комплексом с выполнением единого проекта благоустройства. Конструкция покрытия обеспечивает возможность подъезда пожарной техники.
Наружные стены здания выполнены в системе навесного вентилируемого фасада, с облицовкой керамическим гранитом, каменной плиткой и применением декоративного композитного материала «ALUCOBOND». Для достижения архитектурной выразительности и необходимых пропорциональных и композиционных членений применяются как различные оттенки, так и непрозрачные тональные вставки из стекла.
Объект введен в эксплуатацию в 1-м квартале 2012 года.
ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь участка в границе землеотвода — 3 487 кв.м
Количество этажей — 16эт.(включая технический этаж, в т.ч.
имеется подземная автостоянка (подвальный этаж)
Площадь застройки — 2 211 кв.м
Строительный объем — 99 751,29 куб.м
Общая площадь здания — 27 677,56 кв.м
Площадь помещений подземной автостоянки
(подвального этажа) — 2 825.9 кв.м
Количество м/м — 76 м/м
Общая площадь встроенных нежилых помещений — 2 292,69 кв.м
Количество квартир — 128 шт., в т. ч.:
— однокомнатных — 13 шт.
— двухкомнатных — 25 шт.
— трехкомнатных — 64 шт.
— четырехкомнатных — 26 шт.
Общая площадь квартир — 15 442,61 кв.м
Жилая площадь квартир — 8 031,52 кв.м
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
Руководитель проекта: Харченко О.А.
ГАП: Ващилко Виктор Вячеславович
ГИП: Литвинов Василий Павлович
Архитекторы: Барто Ирина, Завьялова Елизавета, Харченко Нестор, Энгельке Нестор, Пунтус Тимофей, Коваленко Александр
