Проектируемая территория расположена в северо-западной части Петроградского района г. Санкт-Петербурга, между Крестовским и Елагиным островами, в границах Муниципального округа № 63 «Чкаловское»

Функциональное использование рассматриваемой территории продиктовано решениями, заложенными Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки г. Санкт-Петербурга, рассматривающими территорию безымянного полуострова, как зону рекреационного назначения в комплексе с Крестовским, Бычьим, Елагиным и Каменным островами, и городской программой по развитию и размещению объектов базирования и обслуживания маломерного флота на территории Санкт-Петербурга, предполагающей создание новой городской среды, обеспечивающей население комфортными условиями для занятия водными видами спорта в сочетании с бережным подходом к окружающей среде и экологии.

Основной транспортной осью территории, связывающей ее с Крестовским островом, является существующая улица местного значения, пересекающая полуостров с юго-востока на северо-запад до его центра. Она завершается разворотной площадкой. Проектом предусмотрено формирование красных линий улицы, благоустройство и реконструкция покрытий. Таким образом, на территории формируется один квартал. Также на безымянном полуострове предлагается сформировать несколько внутриквартальных проездов, выходящих на набережные в направлении «север-юг» и разделяющих территории перспективных спортивных объектов. Центральный из этих проездов, примыкающий к площади в завершении улицы, расположен в самом узком месте полуострова, что дает возможность с центра полуострова видеть одновременно несколько акваторий – реку Среднюю Невку и Гребной  канал. Площадь раскрывается на акваторию гавани Гребного канала со спуском к воде. Северный выход на набережную ориентирован на стрелку Елагина острова,  что фиксирует центральная видовая площадка и спуск к воде.

По границе полуострова вдоль воды и причалов с северной, западной и южной сторон формируются пешеходные зеленые зоны общего пользования.

Рассредоточенную застройку высотой до 18 м предлагается разместить, в основном, в глубине участков, акцентируя лишь основные оси симметрии и планировочные узлы. Таким образом, все выделенные территории общего пользования – прогулочные  набережные  и  внутриквартальные  проезды,  будут  иметь  характер  парковой  зоны.

Планировочное решение территории увязывает между собой комплекс зданий ООО «Спортивно-оздоровительный Комплекс «Императорский Яхт-клуб»  в восточной части (выполненный архитектурной студией ООО «INTERCOLUMNIUM») и концепцию спортивно-рекреационной зоны (конно-спортивного клуба и туристического центра водных видов спорта) в западной оконечности полуострова, разработанную ООО «Ингмар «Архитектурно-строительное бюро» по заказу ООО «Спортивный клуб дзюдо «Явара-Нева».

ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь участка: 14,29 га
Общая площадь объектов капитального строительства, 120 331 кв.м, в т.ч.:
— общая площадь объектов водных видов спорта: 13 700 кв.м
— общая площадь яхт-клубов: 67 601 кв.м
— общая площадь спортивных комплексов: 38 725 кв.м
— общая площадь объектов инженерной инфраструктуры: 305 кв.м

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
Руководитель проекта: Харченко Олег Андреевич
ГАП: Зверева Ирина Глебовна
ГИП: Морозова Арина Петровна, Торгашова Екатерина Викторовна
Архитекторы: Пешкина Татьяна, Завьялова Елизавета, Ерошенко Анастасия
СУБПРОЕКТИРОВЩИКИ: ООО «Институт территориального развития» (ООО «ИТР»)