В соответствии с главной градостроительной традицией Санкт-Петербурга, сложившейся при создании набережных, застройка располагается вдоль всего водного периметра участка, таким образом, чтобы возникающий фронт застройки формировал образ морского города. Вода, камень набережных, мостовые, гранитные цоколи и штукатурные фасады домов, характерные для города — вот набор качеств, сближающих нашу композицию с великими градостроительными традициями Санкт-Петербурга.

Предложенная для создания концепции территория естественным образом делится на два неравных участка с оговоренным в задании Заказчика функциональным использованием. На первом (меньшем) участке проектом предусмотрено строительство офисного комплекса высокого стандарта. На втором (большем участке) предусматривается размещения значительного количества жилых зданий высокого класса, отеля и участка с детским садом и начальной школой. Участки не имеют общих границ, значительно удалены друг от друга и расположены на противоположных берегах Галерного ковша. Особой задачей проекта является объединение различных планировочных, объемно-пространственных и архитектурных методов застройки обоих участков в единую выразительную композицию.

Деловой центр представляет собой квартал из пяти зданий соединенных открытыми улицами — галереями, на пересечении галерей, в центре квартала - круглая площадь под большой металлической вантово — парусной конструкцией. Что станет архитектурной доминантой всего комплекса, особенно для прибывающих в город с Финского залива, а круглая площадь с ресторанами и магазинами - местом притяжения для всех работающих в Деловом центре и гостей.

Архитектура Жилых кварталов продолжает традиции петербургского классицизма первой трети XIX века —квинтэссенции петербургской классической традиции. Масштабные ритмические композиции колонн, арок и портиков, лаконичная и торжественная бело-желтая цветовая гамма наследуют архитектуре градостроительных ансамблей Захарова, Стасова и Росси.

Гуманный масштаб четырех - шестиэтажных зданий создает комфортную жилую среду исторического европейского города. Архитектура Делового центра соединяет классическую традицию с урбанизмом XIX и XX века.

ПОКАЗАТЕЛИ:
Площадь участка: 15,87 га
Общая площадь жилых зданий: 158 000 кв.м
Общая площадь встроенных: 33 000 кв.м
Общая площадь гостиничного комплекса: 32 500 кв.м
Общая площадь ДОУ и начальной  школы: 11 900 кв.м
Общая площадь офисно-делового комплекса: 76 700 кв.м
Количество жителей: 3420 чел.
Количество работающих: 660 чел.
Площадь подземных паркинов: 88 050 кв.м
Количество машиномест: 2520 м/м

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
Руководитель проекта, ГАП: Харченко Олег Андреевич
ГИП: Литвинов Василий Павлович
Архитекторы: Михайлин Сергей, Коваленко Александр, Пунтус Тимофей
При участии ООО «АМПИР»:
руководитель проекта, ГАП: Тумаркин М.Д.
Архитекторы: Игнатьев А.Ю., Грамаков Ю.Б., Тарник Е.О., Полякова А.С.