Данная концепция предполагает создание городского микрорайона, состоящего из четырех основных градообразующих компонентов: делового центра: Стрелка-Сити, Нового речного вокзала и культурно-исторического центра, а также жилого квартала — Стрелка-Парк. Дополнительно, на непосредственной границе участка предполагается резервация территории под рекреационную и парковую зону, а также зону общественного городского или регионального назначения, например, под здание нового университета или ледовой арены. Все градостроительные компоненты целостно связаны между собой системой улиц и площадей; каждая часть последовательно дополняет друг друга, позволяя социально и экономически обоснованное освоение территории.

Стрелка-Сити — это новые деловые кварталы Нижнего Новгорода, его современный бизнес центр, расположенный в непосредственной близости от ж/д вокзала, трассы на Москву, нового речного вокзала и дороги к транзиту через Волгу. В данной части превалируют офисные здания, но также присутствуют отельные и жилые объекты. Кроме уже озвученных характеристик, близость к воде, наличие на территории известных исторических построек и прекрасных видов на нагорную часть Нижнего Новгорода, повысит общий статус и востребованность данного делового района.

Новый речной вокзал и культурно-исторический центр — это территория мыса Стрелки, которая будет преобразована в культурно-исторический центр, с новыми набережными, смотровыми площадками, парковыми зонами и подземной стоянкой. Собор Александра Невского будет служить центром композиции, и новые низкие объекты не будут нарушать величие его доминанты над водным пространством Волги и Оки. Существующий порт и береговая линия могут быть преобразованы в новый морской вокзал и причалы для больших туристический судов. Туристы, либо на автобусах, либо на водных такси от новой водной станции на Оке могут оправляться на экскурсии по историческому Нижнему Новгороду или идти пешком за покупками по главной торговой улице до торговых центров. В данной части превалирует отельная и общественная застройка, но также есть жилое строительство.

Стрелка-Парк — это новый жилой микрорайон Нижнего Новгорода. В данной части доминирует жилое строительство различного типа: от престижного до элитного. Система дорог и парковых зон защищает жилые кварталы и социальные объекты от суеты и шума деловых кварталов, но в тоже время будущие жители этого района будут находиться в наиболее удобной близости как к торговым и развлекательным объектам, так и к местам работы и учебы. Практически все дома будут иметь прекрасные виды на воду или на исторический город.

Центральная торговая улица начинается от потенциальной новой станции метрополитена и ведет к Собору, через деловые кварталы Стрелка-Сити, и к зданию нового морского вокзала. В данной части Стрелки присутствуют различные функциональные типы коммерческой недвижимости: крупные торгово-развлекательные многофункциональные центры, связанные между собой пешеходной улицей, выходящей на основную торговую улицу и площадь.

ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая площадь возводимых объектов — 1 238 140 кв.м
Общая площадь жилой застройки — 617 160 кв.м
Общая площадь подземных парковок — 77 160 кв.м
Общая площадь квартир — 375 000 кв.м
Население — 14 400 кв.м
Плотность жилой застройки — 12 880 кв.м/га
Общая площадь офисов — 192 500 кв.м
Общая площадь торговых комплексов — 195 000 кв.м

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
Руководители проекта:Харченко Олег Андреевич, Харченко Анастасия Олеговна
ГАП: Зверева Ирина Глебовна
Архитекторы: Пунтус Тимофей, Бурчик Ирина, Энгельке Нестор, Малышева Екатерина
Аналитические исследования: Афанасьева Анна