Рассматриваемый объект является памятником архитектуры федерального значения, находящимся в собственности Российской Федерации. Здание бывшего Придворного Конюшенного ведомства по фасаду протяженностью около 250м, сложное по конфигурации, занимает целый квартал между наб. Екатерининского канала, наб. реки Мойки, Конюшенным пер. и Конюшенной площадью. Комплекс состоит из исторических зданий Придворно-конюшенного ведомства, а также построек советского периода, расположенных на территории внутренних дворов, которые не имеют исторического охранного статуса.

Представленное проектное решение предполагает преобразование исторического здания и прилегающей к нему территории в единый комплекс, функциональное наполнение которого будет востребовано в современных условиях развития и реконструкции исторического центра города. В сочетании с церковью Спаса Нерукотворного Образа и музейной частью Конюшенного ведомства, такой комплекс архитектурно и функционально дополнит сложившуюся историческую ткань города и торговые улицы Санкт-Петербурга. После реализации проекта полной реконструкции комплекса зданий Конюшенного двора, Конюшенная площадь соединится с пешеходной Малой Конюшенной улицей, дополняя и замыкая в «кольцо» движение горожан и туристов в этой части «Золотого треугольника» города.

Предусмотренное проектом приспособление комплекса под новую функцию, реконструкция и реставрация исторической части здания, а также возвращение ему утраченного в результате многочисленных поздних перестроек исторического облика в сочетании с деликатным использованием пространств внутренних дворов, не исказит сложившийся облик здания и канонических перспектив улиц и открытых пространств. Сам комплекс будет иметь как наружную, так и внутреннюю обращенность. Протяженные фасады исторического Конюшенного Ведомства сохранятся неизменными, а предполагаемая реставрация интерьеров даст возможность увидеть этот архитектурный памятник города изнутри.

Преобразование комплекса предполагает создание многоэтажного подземного гаража и систему грузового обеспечения комплекса ниже уровня земли с частичным использованием территории Конюшенной площади. Подземная парковка крайне необходима для успеха проекта. Она обеспечит дополнительными парковочными местами посетителей комплекса, а также гостей исторического центра Санкт-Петербурга, и поможет разгрузить Большую Конюшенную улицу.

Здание церкви будет отделено от пешеходных потоков посетителей комплекса, центральное пространство которого будет иметь видовое раскрытие на ее внутренний фасад. С просторных крыш комплекса будут открываться прекрасные виды города, и эти пространства могут быть использованы для различных мероприятий в теплые сезоны года.

Реставрация Конюшенной площади и набережной реки Мойки предусматривает размещение уличных кафе и создание пешеходной прогулочной зоны. Двухсторонняя ориентация здания соединит воедино неповторимый исторический ансамбль Конюшенной площади с создаваемыми новыми внутренними помещениями Конюшенного ведомства.

ПОКАЗАТЕЛИ:
Общая площадь комплекса – 71 500 кв.м:
в том числе функциональные помещения:
— арендные площади – 19 300 кв.м
— складские и загрузочные помещения – 5 000 кв.м
— служебные помещения – 900 кв.м
— атриумы, вестибюли, галереи – 6 300 кв.м
— площадь паркинга – 40 000 кв.м

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
Руководители проекта: Харченко Олег Андреевич, Харченко Анастасия Олеговна
ГАП: Зверева Ирина Глебовна
Архитекторы: Коваленко Александр, Кампен Ирина, Ильинская Вероника, Райкова Ксения, Самусенко Дарья, Энгельке Нестор
Аналитические исследования: Афанасьева Анна